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以下節錄自該文章~
產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始,美國聯準會(Fed)為了救市,啟動無限QE(量化寬鬆貨幣政策),過去1年半以來,大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言,台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點;房市的熱度也引來政府關注,政府打炒房措施陸續推出,央行實施限貸令後,房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。
#宏璟(2527)基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立,為日月光投控(3711)的轉投資公司。
日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張,對於其重視程度,應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票,光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元~0.6元暪股盈餘(EPS)。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外,有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求,例如近年來K13、K24、K25廠房等。
成長動能》
就今年而言,宏璟的帝璟苑、新莊副都心(榮華)、土城日月光、K25等4項建案,都會分別入帳。
廠辦部分,宏璟於6月初公告,將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控,每坪成交價為12萬3,900元,全案總建物面積為1萬9,056.13坪,處分收益為6億700萬元,預計下半年認列收益,以股本27億元估算,貢獻EPS約2.24元。
財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報,今年上半年獲利4億1,400萬元,EPS為1.58元,上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元,股價28.1元計算,本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息,配息率94%。
投資建議》
「現在的你,由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性,就是房子是2年~3年前蓋好,然後開始銷售,若銷售數字亮眼、完銷,未來的獲利掌握度基本上就非常高,深入研究、耐心等待,就可以有良好報酬。例如華固(2548)2019年EPS創新高,當年股價就創新高;去年冠德(2520)因青璞匯等建案入帳,挹注獲利,EPS達6.8元,股價也同樣挑戰歷史新高。
宏璟有富爸爸加持,儘管是小而美的建商,但也是30幾年的老牌公司,絕非一般「一案建商」,長期經營建案,更有廠辦挹注,整體來看,公司前景佳!
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聯 成 淨值 在 彭博商業周刊 / 中文版 Facebook 的最佳解答
【投資移民】炙手可熱的無形資產
亞太地區在過去數十年經濟高速增長,誕生出無數第一代高淨值人士和富裕家庭。根據凱捷2020年世界財富報告,亞太區高淨值人士達690萬人,按年增5.8%,僅次於北美地區的700萬人。亞太區內財富日益積累,帶動私人財富管理和專業服務的發展,其中包括對投資移民方案的需求。
對不少亞洲富裕人士而言,通過投資方式獲得居留權或公民身份(Residence或Citizenship by Investment)已逐漸成爲個人及家庭財富分配和風險管理的重要一環。外地居留權或雙重國籍已成為他們在全球化環境中不可或缺的無形資產。加上近期港人對移民需求大幅增加,令不同國家的移民方案受到市場關注。
現時全球的投資移民方案主要爲被動型及主動型。被動型項目適合無意營商或創業的投資者。但美國、英國、加拿大、澳洲和紐西蘭等受歡迎的西方發達國家提供的投資移民方案,大多為附帶居留條件的主動型項目。
過去,香港人傾向採用主動型投資項目前往英國、加拿大、澳洲、紐西蘭等移民熱點。相比之下,中國內地的高淨值人士則偏好加勒比國家提供的被動型投資入籍方案,通過投資房地產加快獲得當地護照,同時能免簽證前往香港、新加坡和歐盟等地。
隨著近期港人對移民需求大幅增加,格林納達和土耳其的被動型投資移民項目,因其相對簡易的申請程序,在過去的18個月大受歡迎。不少高淨值香港人希望通過上述兩地提供的移民方案,儘早取得第二公民身份。然而,現時「美英加澳紐」五大移民熱點仍主導香港市場,目前佔市場投資移民個案約60%。此外,80%有意申請移民的高淨值人士依然會考慮主動型的投資移民項目。— 何景楨;本文作者為哈維法 律集團注冊海外律師(加拿大安大略省)
#投資移民 #需求 #國籍 #香港市場 #主動型
(本文節選自《彭博商業周刊∕中文版》第229期,如欲查閱全文,歡迎訂閱)
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聯 成 淨值 在 王董的大盤籌碼 Facebook 的最讚貼文
★★★每日一股☆☆☆ 2021/09/07 今天晚上有直播!
【Delta病毒恐怕入侵台灣,目前看來有逐漸擴大趨勢,影響台股就是本週連續二天的震盪。大盤指數看起來影響不大,甚至都還努力守住五日均線,但個股就影響很大了!最重要的原因還是大型權值股發揮穩盤效果,因為美股仍然維持強勢甚至那斯達克都逼近再創新高,被動型外資必然跟進拉高權值部分買超!但台股是一個內資主力橫行的市場,對於各類消息面的反應也非常敏感,一有風吹草動就是容易先賣再說。櫃買市場就是反映內資主力的動作,以及多數中小型股的漲跌,這二天櫃買市場跌幅都比大盤指數來得多很多,今天還跌幅超過1%,這就是Delta對於台股的實際影響!昨天已經談過拉積盤這現象了,大盤指數就是觀察十日均線,守住都還可以維持短線多頭,跌破就要出現比較明顯的修正,以月均線作為翻空與否的觀察。
櫃買指數則是把上周反彈爆出波段最大量一千億的低點給跌破了,那就代表追在高點的這些一千億買盤全部套牢,當然要小心為上!有沒有看到新唐跌停?昨天就是把十日均線跟爆大量低點一起跌破,我說過月均線能不能有支撐還是得看投信臉色,結果投信昨天又大賣上千張,這條月均線自然視若無物!因為影響股價最關鍵的就是籌碼啊,新唐之前能夠漲這麼多,還不是靠投信?現在投信連續轉賣,最大的買主不見了,您要它怎麼漲?茂達大概是最近最扯的例子,投信買超的隔一天直接跳空還攻上漲停;結果隔沒二天投信就立刻轉弱,股價昨天直接跌停!原來是投信又大賣了三千張,於是今天持續重挫!這就是最近的盤勢啊,成也投信、敗也投信!】
***每日一股免費開放轉貼分享***
老王給你問 #89 存股跌破哪條線要停損?短線操作一直停損,存股淨值卻穩定成長...該怎麼辦?月K周K日K跟小時K不同操作週期!技術分析與操作SOP,運用方式相同嗎?https://youtu.be/aukTJRPfIPE
2021/09/03【老王不只三分鐘】只要二條線!抓住IC設計轉強飆股!大象也會飛?聯電奔向漲停、世界創高!航運落難週!散裝跟著BDI急跌!長榮陽明站不上季均線的痛!https://youtu.be/sNyEfB3p1tw
【精華重播】台積電喊漲為什麼?IC設計毛利受傷害?晶圓代工還有誰受惠?https://youtu.be/7tJy_11zEuc
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※王倚隆(老王)為浦惠證券投顧分析師,本影片僅為心得分享且不收費,本資料僅提供參考,投資時應審慎評估!不對非特定人推薦買賣任何指數或股票買賣點位,投資請務必獨立思考操作,任何損失概與本頻道、本公司、本人無責。※
聯 成 淨值 在 老王愛說笑 Youtube 的最佳解答
這一集的老王給你問讓老王來告訴您,月K、周K、日K跟小時K不同操作週期!技術分析與操作SOP,運用方式相同嗎?答:放諸四海皆準,但有一點差很多!短線操作一直停損,存股淨值卻穩定成長....該怎麼辦?存股跌破哪條線要停損?
Timecode:
00:44 1.請問董哥,周K與月K的運用跟日K一樣嗎?還是有不同的分析方法?
02:57 2.請問老王,我看小時線操作,是否也適用您的SOP?謝謝!
04:27 3.王董~我真的懷疑人生了...我很會停損,也很有紀律的停損,所以跌破重要均線我砍,盤整盤時跌破支撐我也砍,假突破我照砍,可是一次兩次一直停損,我發現我都淨值越來越少,身邊的朋友都一張不賣奇蹟都來~而且我的存股標的反而不賣一直買,淨值越高,都快失去信仰了.....
06:01 4.長期存股的股票,有需要再跌破哪條均線賣掉嗎?
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當月平均財富計算之起訖日,為當月1號至當月最後一日;每日餘額平均為晚上11點開始更新調整;等級更新時點為次月第一個營業日下午13:00開始更新上月整月平均財富。
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ibrAin警語
1. 金管會僅核准永豐商業銀行提供外國有價證券顧問業務,並未准其得在國內從事外國有價證券募集、發行或買賣之業務。
2. 外國有價證券係依外國法令募集與發行,其公開說明書、財務報告及年報等相關事項,均係依該外國法令規定辦理,投資人應自行瞭解判斷。
3. 永豐商業銀行經金融監督管理委員會109年9月10日金管證投字第1090352215號函核准辦理兼營證券投資顧問業務
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主持人:阮慕驊
來賓:籌碼專家、財經作家 阿斯匹靈
主題:季底作帳 注意中小型股
節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期:2021.06.25
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