資金轉戰傳產類股
昨天我們盤前分析就跟大家說不要因為美股重挫,覺得台灣會跟跌,台股已經走自己的路,當然理由很多,但我常說股市會漲最簡單的理由,就是資金的推升,外資從八月三十號開始不斷的買超台股,也讓台股愈小不易,更讓台幣也推向30.592的波段新高,股匯雙揚構成了台灣投資市場的強勢,看到台灣自己的投資人也信心十足,證券劃撥存款餘額也直逼兩兆,錢就是英雄膽,因此我才說萬點是常態,萬一要習慣,不過雖然指數維持高檔震盪,要能獲利還是要掌握選股的脈動,而在台幣升值的浪潮中,大家最近應該明顯地感覺到資金轉戰傳產股的節奏。
資產股蔚為主流
從上週開始我就不斷提到資產股的風向球改變,投資資產股大家不必拘泥於獲利,因為本來就是跟著台幣的風向吹,只是我們也不會盲目的跟大家說,只要資產負債表上有土地就好,在周五的演講我提出這波資產股選股的重點,第一要有真正的開發計畫,第二最好是配合都更才有更低的成本與更高的獲利。
所以第一波上漲的就是南港區的開發案,配合市政府的東方門戶計畫,南港(2101)當然是指標,但大家都沒很認真的算到底獲利是多少,目前總銷從六百億到八百億都有人算,但在聯強買下部分樓層後,大約定調在七百億附近,土地成本加上增值稅大約一百億,營造成本大概150億,所以如果完銷扣掉必要支出後,大約估計400億左右,南港與旗下的南榮持股82%,我們就估大概320億左右,這大概是南港東方明珠完銷的實質利益,以南港的股本最多就是挹注40元,當然這本來按照會計法規應該在完工後認列,所以公司表示不排除以出售南榮的持股40%先認列,不過南港目前淨值13.56,就算加上40元,也是53.56給大家做個參考。第二名的國產(2504)計算就更簡單了,因為之前曾經賣出一小部分的土地給潤泰集團,大概賺1.8元,而以現在還有的土地6700坪計算,等比例土地加起來,素地的利益大約七元左右,也難怪最近已經漲到淨值14.35附近。
至於大南港案的持有土地成本約一坪60萬,以目前的市值做計算加上要角的賦稅,大概150億左右的獲利,國揚持有40%,所以以素地計算潛在利益是逼近一個股本,和桐(1714)大概逼近三元,工信(5521)超過四元以上,這些都是可以算出的數字給大家做個參考。這也是為什麼我們一開始鎖定南港地區的都更,因為我們可以真實算出數字。
都更利益大
昨天資產股幾乎無一不漲,勤益控(1437)、大洋(1321)連袂漲停鎖死,就連台火都漲停,就連已經廢除航空城計畫的榮運(2607)都大漲,這就是市場的風改變了,但是我說了還是要有實質的開發計畫,而且最好是都更,能夠提升獲利。
所以看到昨天有兩檔我在周五演講特別說明的兩家公司都漲停鎖死,第一個是泰豐(2102),從上周我就提醒大家,外資一直再買泰豐,難道是買輪胎嗎?當然不是,泰豐的土地開發面積扣到捐地後約有4.4萬坪,其中1.7萬坪左右已變更為工商綜合區,開發進度由泰鑫建設負責;另外,2.6萬坪工業用地的廠房,則由泰誠開發負責,先說工商綜合區吧,工商綜合區的土地雖然不比台北,但我們以民國90年以每坪22.5萬元坪出售給家樂福,經過19年妳覺得土地漲了多少,何況當年賣的不是已經變更為工商綜合區的土地,因此我們計算工商綜合區以每坪50億而工業用地一坪三十萬來計算,等於是170億,由於持有土地成本僅每坪230,等於一股逼近四十元,當然我們可以更保守一點,就算折半好了,也有一股20元的利益,這也許就是外資不離不棄的原因。
再來是六福,六福其他的土地大家就不計算了,我們就只算六福客棧的價值,六福客棧已於今年5月通過危老重建申請,未來興建的總樓地板面積可達6,000坪以上,總市值可望突破70億元,公司表示建照將於明年5月9日前提出申請,將朝向商辦或是商辦加飯店方向重建,當然七十億是總銷值不是純獲利,但如果以營建業合作,光土地價值絕對超過一個股本以上,但也就是六福為什麼昨天外資轉賣為買,八月份甚至大買三千張的原因吧。
其他有這個條件還有兩個三洋,一個是三陽(2206)已經順利都更,並且逐步認列獲利,另外一個是三洋(1614),在新莊的土地也將自辦都更,也許都會被市場慢慢發現。
原物料股緩緩推升
至於原物料股最近也受到台幣升值的推升,我認為還是以水泥股的第三季財報最為亮眼,也看到外資持續的買進,水泥報價也不斷推升,是比較有業績支撐的題材。
大洋淨值 在 股市期皇后-莊佳螢 Facebook 的精選貼文
大家午安
今天是5/3(四)
美股全數下跌作收
主要還是在於擔心
聯準會將增加升息次數
美元走強亞幣走貶
引發市場擔憂外資
加速撤出的疑慮下
台股大跌百點
雖然今日的表現
偏弱勢的格局
但就投資的觀點而言
未必是壞事
現在的貶值將有利於
財報匯兌收益
或是回沖利益
短線上急跌之下
隨時醞釀反彈的機會
指數空間不大個股表現
“選股不選市”
才是關鍵所在
漲時重勢跌時重質
而各股的基本面好壞
將會決定
股價中長線的趨勢!
股票方面
具有業績題材的轉機股
依舊是不變的強勢主流
#有基之彈
【2601益航】
盤中一度大漲6.8%以上
來到12.6元大關!
不畏大盤大跌影響
股價卻是一枝獨秀
逆勢走高大漲!
昨天我說甚麼?
我在它跌得時候
仍是跟你說
有機會整理在上!
我們買的夠低
自然可以經得起考驗!
今日噴出大漲
也驗證了佳螢的看法
是對的!
【2601益航】在轉投資
【大洋-KY】獲利挹注下
去年轉虧為盈
EPS=1.06元!
不僅本益比偏低
股價淨值比也偏低下
自然就會是我們
要鎖定的”超值轉機低價股”
大盤從4/23以來
下跌1%
而我們的有基之彈
10元以下買進
迄今獲利超過+26%!
盤勢不穩依舊可以賺錢
這不就是選股不選市
這不就是你要跟的老師嗎?
#百貨股
益航子公司
【大洋-KY5907】
今日股價逆勢收紅!
近期創下新高後持穩
隨時有機會再往新高挑戰!
相關概念股
五月迎接母親節旺季下
【2903遠百】
近期法人持續著墨
在母親節檔期
業績持續成長看好下
未來股價仍有上漲空間!
#矽晶圓
【5483中美晶】
股價有稍作整理
仍收在130元大關!
主要還是在於
沒有攻擊量的量能
遇到前波高點的壓力
有小幅的拉回整理
但多方格局不變
我們買的夠低!
目前也持續獲利續抱!
未來矽晶圓報價
至少看到2020年下
自然相當的看好!
#自動化設備
【6139亞翔】
股價連日都在平台整理
近期外資持續買超
未來量能放大
就是要往前高邁進!
相當的看好!
#AI轉機股
【2388威盛】
股價亮燈漲停!
近期股價反覆打底測試下
自然整理後有機會續攻在上!
另外還是有些股票
值得留意追蹤的
【揚明光】【亞光】
【九豪】【南亞科】
漲時重勢跌時重值
若有基本面加持個股
搭配多頭線型籌碼面優勢
就可以無懼大盤回檔
表現相對亮眼!
就會是我們鎖定的標的!
而近期盤勢震盪加劇
如何汰弱換強
挑選到優質的
超值轉機股
將是未來的重點!
跟緊專業
仍是獲利的關鍵!
想跟上腳步的
請私訊佳螢~
祝~操作順利~
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大洋淨值 在 股市期皇后-莊佳螢 Facebook 的最佳貼文
大家午安
今天是4/24(二)
台股受到台積電法說會
對於第二季營運展望
轉趨保守之後
中美貿易大戰持續延燒
而美國禁售中興通訊產品
衝擊國內相關供應鏈
衝擊台股連續3個交易日
持續拉回重挫
今日跌勢有稍重
但回測年線後出現收腳力道
表示在年線附近相對有撐
而先前2/9回測年線
之前震盪過後重新轉強向上
只要內資的心態沒有改變
台股就有機會複製前波反彈走勢
加上近期台積電法說不如預期
股價已充分反映此利空再跌有限
未來持續留意新台幣使否貶值
以及外資是否持續地賣出台股
目前行情不必太過悲觀解讀
維持震盪劇烈的機率格局較大
股票的部分
多數個股呈現走弱修正
甚至重挫格局!
我們會員手中的持股
也並非檔檔強勢
但是我們布局的股票
都是有基本面加持的公司
縱使受盤勢拖累!
我們也不必害怕!
因為佳螢會替會員把關!
若股票轉弱
再好的點為先出場!
若未有轉弱的理由!
我們自然就是續抱即可!
不必自己猜股票的多空
而是跟著我們的指令動作即可!
所以會員也自然可以
安心的跟著佳螢操作
但不是會員的朋友
因為礙於法令限制
佳螢只能說
如果你看著我公開推薦
追蹤的股票進場操作的話
務必嚴設停損根停利!
此外先前佳螢一在地強調
“輕指數種個股”的觀念
甚至告訴大家”有基之彈”觀念
在今日卻是實實在在的驗證
佳螢的看法
還記的嗎?
我們上週五答應大家
要在4/23(一)進場的
“有基之彈”XXXX
不僅夾持著轉機
母憑子貴的業績加持下
股價在昨日差一檔亮燈漲停!
今日再度續創波段新高!
在大盤大跌之下
我就要揭曉
我們手中的
“有基之彈”
就是【2601益航】
今天一開盤
即大漲半根漲停!
你沒看錯
就是大漲5%以上
來到10.85元~
再創波段新高!
當然我們也在早盤
相對高點先減碼獲利一趟再說!
獲利先放入口袋!
因為我知道今天的盤勢
會震盪劇烈!
先讓會員先賺再說!
只要你是佳螢老師的會員
我敢大聲說
你絕對都賣在相對高點
獲利一趟!
雖然【2601益航】
午盤後受盤勢拖累
漲幅有收斂但是
仍是逆勢收漲走高!
我們也是持續獲利當中!
這不就是你要跟的老師嗎?
你一定會問我
老師
今天的大盤是大跌
為什麼【2601益航】
的股價卻是相對有撐
甚至逆勢收紅!?
我就會告訴你
因為他是”有基之彈”
甚至近期的電子
表現相對弱勢
傳產股成為避風港的同時
我們也帶領會員
買進”有基之彈”
傳產股
【2601益航】
昨日進場股價不到10元
今日股價就一飛衝天
不畏懼大盤大跌
噴出半根漲停板!
續創波段新高!
而每股淨值13.54元
的它!不就是我們要尋找的
“超值低價轉機股嗎”?
今日揭曉謎底~~
恭喜有猜中的朋友
都有獲利機會!
*益航業務橫跨
航運、百貨、融資租賃
金融服務=>控股公司
*去年隨著子公司
大洋-KY(5907)營運穩健
挹注營收去年順利轉盈
去年EPS為1.06元
終結五年虧轉虧為盈
*本益比、股價淨值比偏低
這就是有”基”之彈!
驗證了佳螢的選股能力~
你跟的老師
如果再盤勢好的時候
挑中好股票也許是運氣好!
但是如果你跟的老師
在盤勢不好之中
可以挑到逆勢抗跌的股票
甚至創新高的股票!
那就代表你跟對人~
盤勢就如同佳螢所說
上下震盪只會更加的劇烈
第二季進入實務面的操作
有”基”之彈將會是未來的重點!
Q1季報更是股價的分水嶺!
能繳出亮眼成績單的股票
就是會’漲”
重點只在於你有沒有抓到而已!
想跟上腳步的
請私訊佳螢~
祝~操作順利~~
歡迎加入佳螢的LINE社群~^_^
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